安徽房屋損失價格評估鑒定多少錢-安徽天正|信譽好
安徽天正司法鑒定中心
經營模式：商業服務
地址：合肥市蜀山區井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
業務熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
產品詳情 聯系方式
產品品牌：安徽天正
供貨總量：不限
價格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長期有效
房屋損失評估對評估人員的基本要求
1、有關全國性評估行業協會應當在其網站上公布評估師名單，并實時更新。
2、因故意犯1罪或者在從事評估、財務、會計、審計活動中因過失犯1罪而受刑1事處罰，自刑罰執行完畢之日起不滿五年的人員，不得從事評估業務。
3、評估專業人員享有下列權利：
（1）要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料，以及為執行公允的評估程序所需的必要協助；
（2）依法向有關國家機1關或者其他組織查閱從事業務所需的文件、證明和資料；
（3）拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非1法干預；
（4）依法簽署評估報告；
（5）法律、行政1法規規定的其他權利。
房屋損失評估對評估人員的基本要求：評估專業人員包括評估師和其他具有評估專業知識及實踐經驗的評估從業人員。評估師是指通過評估師資格考試的評估專業人員且國家根據經濟社會發展需要確定評估師專業類別。房屋質量缺陷的認可協議書，是由當事人雙方對房屋質量缺陷協商一致或委托方協調后經當事人雙方認可而簽訂的缺陷認可協議書。
如何理解“附屬物價值”？
所謂附屬物，是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋并具有一定用途的附屬建筑物或構筑物。
作為房屋的附屬物一般具有以下特征：（1）依附于房屋而存在；（2）具有某種用途，且對于房屋來說是一種升值：（3）能計算其價值；（4）具有合法性。
在實際操作中，應當注意是否是按照上述流程、方法對房地產價值評估機構進行選定的。如果不合理，例如未能按照法律規定，首先由被征收人進行協商，而是直接抽簽選定的，則此流程不合法，應當向征收方提出，予以拒絕。
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王朋先生
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